München - Business Appartment
Eckdaten
- Adresse: Meglinger Str. 41, 81477 München
- Baujahr: 2022
- Wohnfläche: ca. 23 m²
- Mtl. Mieteinnahme: 615,38 €
- Kaufpreis: 238.300,00 €
- Nettomietrendite: 3,1 %
- Keine Käuferprovision
- HIGHLIGHT: Mietvertrag mit Betreiber mit einer Laufzeit von 20 Jahren (plus 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption)
- Nur noch wenige Einheiten verfügbar
Objektbeschreibung
- Klare, moderne Architektur. Ein überzeugendes Betriebskonzept. Bester Service. Auf dem ca. 1.240 m² großen Grundstück ist ein modernminimalistisches Gebäude mit insgesamt 91 Appartments (83 Zwei- Bett- & 8 Ein-Bett-Appartments) und 46 Tiefgaragenstellplätzen, in Form von Doppelparkern entstanden. Ein eigenes Badezimmer ist ebenso Standard wie die Vollmöblierung in Absprache mit dem Betreiber. Offene Gemeinschaftsflächen, auf Wunsch tägliche Reinigung, High-Speed-Internet in allen Appartments, Frühstücksangebot, Leihfahrräder, Getränke- und Snackautomaten sowie weitere Serviceleistungen bieten außergewöhnlichen Komfort. Das Konzept ist auf extended-stay bzw. long-stay ausgerichtet. Somit bleiben die Gäste in der Regel deutlich länger als bei einem gewöhnlichen Hotelaufenthalt. Das erleichtert die wirtschaftliche Planung des Betreibers und schafft im Idealfall eine lebendige Community der unterschiedlichen Branchen. Die Gäste genießen hier das gemütliche Gefühl eines eigenen Zuhauses in Verbindung mit hoteltypischen Benefits.